Soluzioni Digitali
Tecnologia su misura per
la tua struttura ricettiva
Costruisco siti web, sistemi di prenotazione, portali guest e automazioni per hotel, B&B, agriturismi e property manager. Tutto già testato sulle mie strutture — zero teoria, solo strumenti che funzionano.
Perché un PM costruisce software?
Gestisco proprietà in affitto breve dal 2019. Ho costruito ogni strumento che mi serviva perché non esisteva nulla di adatto. Ora queste soluzioni sono pronte per la tua struttura — già testate in produzione con ospiti reali, prenotazioni reali, revenue reale.
Dal 2019
Nel settore
Superhost
Su Airbnb
4.8/5
Rating Airbnb
2019
In attività dal
I servizi
Cosa posso costruire per te
Ogni soluzione è modulare: puoi scegliere il singolo servizio o combinarli in un pacchetto completo.
Sito Web Struttura
Sito web custom, responsive, multi-lingua con SEO, galleria fotografica, mappa interattiva e form contatto. Copywriting base incluso.
- Design custom su misura (no template)
- 2 lingue incluse (IT + EN), extra a supplemento
- SEO completo: meta, sitemap, schema markup
- Galleria, mappa interattiva, form contatto
Booking Engine
Sistema di prenotazione diretta integrato nel sito. Flow 3 step, pagamento Stripe, email di conferma automatica, tariffe stagionali e calcolo automatico pulizie e tassa soggiorno.
- Zero commissioni sulle prenotazioni dirette
- Calendario disponibilità real-time
- Tariffe stagionali (feriale/weekend)
- Calcolo automatico pulizie e tassa soggiorno
Guest Portal
Portale ospite via link unico, 7 lingue. Check-in online con OCR documenti, firma contratto digitale, istruzioni e codici accesso, guida locale con mappa interattiva e trip planner.
- Check-in online con OCR documenti e firma digitale
- 7 lingue UI (IT/EN/DE/FR/ES/NL/DA)
- Guida locale interattiva con mappa e POI
- Trip planner drag-drop e segnalazione guasti
Integrazione OTA
Collegamento a Airbnb, Booking.com, VRBO e 200+ canali. Sync bidirezionale disponibilità e prezzi, messaggistica OTA unificata e gestione reviews.
- Sync bidirezionale disponibilità e prezzi
- Prenotazioni centralizzate da tutti i canali
- Messaggistica OTA unificata (invio/ricezione)
- Gestione reviews (lettura + risposta)
Automazioni
Workflow automatici: email benvenuto, reminder pre-arrivo con istruzioni, richiesta recensione post-checkout, notifiche team. 4 canali: email, WhatsApp, Web Push, Telegram.
- 4 workflow base inclusi
- Email, WhatsApp, Web Push, Telegram
- Invito portale guest automatico (T-3gg)
- Welcome message automatico via OTA
Gestione Tariffe
Tariffe stagionali con override feriale/weekend, pricing per occupancy con supplemento persona/bambino, push automatico prezzi su tutti i canali OTA.
- Tariffe stagionali con override feriale/weekend
- Pricing per occupancy (supplemento persona/bambino)
- Push automatico prezzi su tutti i canali
- Regole min/max soggiorno per periodo
Dashboard Proprietario
Portale con login magic link per i proprietari: prenotazioni, rendiconti mensili PDF, documenti con firma digitale, analisi occupancy e profilo.
- Dashboard prenotazioni e revenue in tempo reale
- Rendiconti mensili PDF con invio automatico
- Upload documenti e firma digitale
- Analisi occupancy e profilo proprietario
Casi reali
Progetti in produzione
Questi non sono mockup: sono strumenti attivi che gestiscono prenotazioni reali, ospiti reali, revenue reale.
Autentica Living
Brand completo per affitti di lusso in Valtellina. Sito web, booking engine, guest portal e owner dashboard. Tutto integrato.
Gestionale interno
Il gestionale che uso ogni giorno per le mie proprietà, con integrazioni OTA, automazioni e revenue management.
Costiera dei Cech
Portale territoriale per promuovere attività locali, ristoranti, esperienze e produttori della Costiera dei Cech.
Per chi
Strutture di ogni dimensione
Hotel e Resort
Multi-room, multi-rate, pricing basato sull'occupazione. Il nostro sistema gestisce anche strutture complesse con decine di camere.
B&B e Case Vacanza
Soluzioni snelle e modulari. Parti dal sito web e aggiungi funzionalità man mano che cresci.
Agriturismi
Connetti la tua struttura ai canali OTA, gestisci prenotazioni dirette e promuovi esperienze locali.
Property Manager
Gestionale multi-proprietà, portali proprietari, automazioni. Tutto quello che serve per scalare.
Perché scegliere me
Uso quello che costruisco
Ogni strumento è nato per risolvere un mio problema reale. Lo uso ogni giorno con ospiti veri. Se funziona per me, funziona per te.
Zero teoria, solo pratica
Non sono un'agenzia che fa siti belli. Sono un PM che scrive codice. Conosco i problemi dell'ospitalità dall'interno.
Supporto diretto
Parlo con te, non con un ticket system. Quando qualcosa non va, lo sistemo io direttamente.
Tecnologia moderna
Tecnologie web moderne e affidabili, con uno stack enterprise-grade a costi accessibili per strutture indipendenti.
Modulare e scalabile
Parti con un sito web, aggiungi il booking engine, poi il guest portal. Ogni pezzo si integra con gli altri.
Territorio e ospitalità
Lavoro in Valtellina, conosco il territorio e le dinamiche turistiche locali. Non sono un freelancer da remoto che non sa cosa sia un check-in.
Come funziona
Dal primo contatto al lancio
Analisi
Capiamo insieme cosa ti serve: quali problemi risolvere, quali strumenti hai già, dove puoi migliorare.
Proposta
Ti presento una proposta chiara con tempi, costi e risultati attesi. Nessuna sorpresa.
Sviluppo
Costruisco la soluzione, ti mostro i progressi, raccogliamo feedback. Iterazioni rapide.
Lancio e supporto
Deploy, formazione e supporto continuo. Il progetto non finisce con la consegna.
Richiedi informazioni
Parliamo del tuo progetto
Raccontami la tua struttura e le tue esigenze. Ti propongo una soluzione su misura — senza impegno.
- Analisi delle tue esigenze specifiche
- Proposta personalizzata con tempi e costi
- Risposta personale entro 24 ore
Pronto a digitalizzare la tua struttura?
Raccontami cosa gestisci e quali problemi vuoi risolvere. Ti propongo la soluzione giusta — senza impegno.