Per chi è già attivo
Guadagni meno di quanto potresti?
La maggior parte delle strutture in affitto breve perde il 20-40% del potenziale ricavo per pricing sbagliato, annunci non ottimizzati o stagionalità non gestita. Ti aiuto a recuperare quei soldi.
I 3 errori più comuni
Prezzi statici tutto l'anno
Perdi ricavi in alta stagione con prezzi troppo bassi e perdi prenotazioni in bassa stagione con prezzi troppo alti. Il pricing dinamico può aumentare il ricavo del 25-40%.
Annunci non ottimizzati
Titolo generico, descrizione piatta, foto non professionali. Il tasso di conversione di un annuncio ottimizzato è 3x superiore a uno standard.
Nessuna strategia di distribuzione
Presente solo su Airbnb? Ogni canale aggiuntivo aumenta la visibilità e l'occupazione. La distribuzione multi-canale porta +15-20% di prenotazioni.
Audit Annunci
Scopri cosa non funziona nei tuoi annunci e come migliorarlo
Analizzo titoli, descrizioni, foto, pricing, posizionamento e recensioni. Ricevi un report dettagliato con le azioni correttive prioritizzate per impatto.
Cosa include
- Analisi completa di tutti gli annunci attivi
- Benchmark contro i top 10 competitor della zona
- Report con azioni correttive prioritizzate
- Revisione titoli e descrizioni con copywriting professionale
- Analisi delle recensioni e strategie di miglioramento
Strategia Pricing Dinamico
Prezzi giusti per ogni notte dell'anno, basati sui dati reali del mercato
Non prezzi a caso. Analizzo la domanda reale nella tua zona, la stagionalità, gli eventi locali e i competitor per creare una strategia di pricing che massimizza il ricavo per notte senza sacrificare l'occupazione.
Cosa include
- Analisi domanda e stagionalità della zona
- Configurazione pricing dinamico su 12 mesi
- Regole per eventi, weekend, festività
- Sconti last-minute e long-stay calibrati
- Report mensile con analisi performance
Ottimizzazione Conversione
Trasforma più visualizzazioni in prenotazioni confermate
Il tuo annuncio viene visto ma non converte? Interveniamo su tutti i fattori che influenzano la decisione dell'ospite: foto, copy, politiche, pricing relativo e risposte.
Cosa include
- Analisi funnel di conversione per annuncio
- Ottimizzazione foto e ordine galleria
- Revisione politiche cancellazione e check-in
- Template risposte veloci per richieste
Risultati medi dei clienti
+35%
ricavo medio dopo ottimizzazione
+22%
aumento tasso di occupazione
2.8x
miglioramento tasso di conversione
Stai lasciando soldi sul tavolo?
Raccontami la tua situazione attuale. Ti invio un'analisi preliminare gratuita con le prime opportunità di miglioramento.
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