Consulenza 1:1
Due ore per parlare di un problema specifico.
Non un audit. Non un setup. Una sessione mirata su una situazione concreta che ti tiene fermo.
Prezzo
€120 / ora
Minimo 2 ore (€240) · pagamento upfront
La consulenza è per te se
- Sei un host self-managing con 1-2 domande specifiche (non un audit completo, ma una sessione mirata)
- Sei un aspirante PM o host che vuole capire onestamente se entrare nel settore — una conversazione vera, non un corso
- Sei un property manager piccolo che vuole confrontarsi con un peer su un problema specifico
- Hai un caso operativo bloccato (cliente difficile, situazione burocratica, decisione strategica) e ti serve un confronto esperto
La consulenza NON è per te se
- ✗Vuoi un audit professionale del tuo annuncio — usa il pacchetto Audit Affitti Brevi a €350
- ✗Vuoi imparare il property management da zero — io non vendo corsi, esistono altri formatori per quello
- ✗Hai più di 4-5 questioni — meglio articolare in più sessioni dedicate
Come funziona
Una sessione, sei passi
Prenoti
Scegli 2h, 3h o 4h. €240, €360 o €480 in totale. Prenota via form o WhatsApp.
Paghi upfront
Bonifico o (a breve) Stripe. Appena confermo data e ora ti mando i dettagli pagamento.
Mandi brief 48h prima
Uno-due paragrafi: contesto, domande specifiche, materiale di supporto (link, foto, documenti).
Facciamo la call
Via Google Meet, registrata. Ti mando la registrazione subito dopo via email.
Sintesi entro 24h
Una pagina con punti discussi + 5 action item concreti. Niente PDF da 30 pagine — un foglio actionable.
7 giorni di follow-up
WhatsApp per dubbi sui action item. Niente ulteriori call (per quello prenoti un'altra sessione), ma rispondo.
Esempi recenti
Su cosa ho lavorato di recente
Casi anonimizzati delle ultime consulenze. Per capire il taglio.
Host con 3 proprietà — quarto immobile in provincia di Lecco
Sessione 2h: analisi convenienza + rischi normativi del nuovo mandato + decisione finale.
Investitore real estate — piano acquisto 5 appartamenti in 12 mesi
Sessione 3h: analisi mercato + scenario revenue + sequenza acquisti prioritizzata.
PM piccolo — assumere o sub-appaltare le pulizie?
Sessione 2h: calcolo costo unitario + decision matrix + roadmap di transizione.
Domande frequenti
Posso pagare a rate?+
No, upfront. È una sessione corta — il valore lo ricevi entro 48 ore dalla call. Pagare a rate non avrebbe senso.
Posso essere in più persone alla call?+
Sì, fino a 3 persone (es. tu + tuo socio + un commercialista). Avvisami nel brief 48h prima.
Posso aggiungere ore in corso?+
Sì, in incrementi di 30 minuti (€60). Me lo dici durante la call se ci serve sforare.
E se non risolviamo il problema?+
Allora forse non era una consulenza one-off ma serviva un percorso più strutturato (consulenza ricorrente o mandato). Ne parliamo nella sintesi e ti propongo la strada giusta.
Posso ricevere fattura?+
Sì, regime forfettario P.IVA 01077240149. Fattura via Fatture in Cloud entro 24h dalla call.
Hai un problema preciso da risolvere?
Vediamoci 15 minuti gratis per capire se ha senso una consulenza — o se serve qualcos'altro.