Per Host e Property Manager
Fai crescere il tuo business di property management
Consulenza strategica, brand identity, sito web professionale e revenue management. Tutto ciò che ti serve per passare da host a imprenditore — senza vincoli di franchise.
Il mercato sta cambiando. Tu sei pronto?
Dal 2026 la gestione non imprenditoriale è limitata a massimo 2 appartamenti. Migliaia di host dovranno professionalizzarsi o affidarsi a un PM. Il mercato esploderà — ma solo chi è preparato ne beneficerà.
Zero identità di brand
La maggior parte dei PM italiani non ha un logo, un sito professionale o un posizionamento chiaro. Sono invisibili.
Gestione artigianale
Excel, WhatsApp, fogli volanti. Senza un sistema strutturato, crescere oltre 5-10 proprietà diventa impossibile.
Pricing lasciato al caso
Tariffe statiche tutto l'anno. Senza revenue management, si perde il 20-40% del fatturato potenziale.
La mia proposta
Due aree di intervento
Sono un property manager che ha costruito da zero il proprio ecosistema — e ora metto competenze e strumenti al servizio di altri professionisti come te.
Consulenza Strategica
Dalla strategia alla pratica: analisi di mercato, business plan, audit operativo e setup normativo. Metodo testato, nessuna teoria.
Scopri i pacchetti consulenzaBrand, Web e Revenue
Brand identity completa, sito web performante, portale prenotazioni e ottimizzazione del pricing. Tutto chiavi in mano.
Scopri i servizi operativiLivello 1
Consulenza Strategica
Sessioni one-off per risolvere problemi specifici o impostare le basi del tuo business.
Analisi di Mercato PM
Analisi del tuo posizionamento, gap nei servizi, benchmark con i competitor della tua zona. Report dettagliato con azioni concrete.
Business Plan PM
Piano d'azione personalizzato: servizi da offrire, pricing, target clienti, proiezioni di crescita a 12-24 mesi.
Audit Operativo
Revisione completa delle tue operazioni: listing, pricing, comunicazione ospiti, processi interni. Ti dico cosa funziona e cosa no.
Setup Normativo 2026
Guida personalizzata ai nuovi obblighi: CIN, DAC7, regime imprenditoriale, codici ATECO, tassa di soggiorno, ISTAT.
Hai bisogno di una consulenza su misura? Call strategica 1:1 da 150€/h — su qualsiasi tema.
Livello 2
Servizi Operativi
Servizi concreti che trasformano il tuo business. Dal brand al portale, tutto chiavi in mano.
Brand Identity
Logo, palette colori, brand guidelines, naming, tone of voice. Un'identità professionale che ti distingue dalla massa.
Sito Web Professionale
Sito Next.js completo e performante: homepage, servizi, chi sono, contatti, blog, SEO ottimizzato. Veloce, moderno, tuo.
Portale Prenotazioni
Booking engine dedicato con Stripe, gestione ospiti, contratti digitali, portale guest. Come autentica.life, ma con il tuo brand.
Revenue Management
Ottimizzazione pricing dinamico, analisi performance mensili, report dettagliati. Massimizza il fatturato di ogni struttura.
Perché scegliere me come partner
PM attivo, non teorico
Gestisco strutture ogni giorno. Quello che ti insegno lo applico io per primo, con risultati misurabili.
Nessun vincolo franchise
A differenza di Italianway o altri, non ti vincolo al mio ecosistema. Costruisco il TUO brand.
Tecnologia proprietaria
Gestionale, portali, siti web: li sviluppo internamente. Zero dipendenza da software terzi costosi.
Accessibile a tutti
Non serve avere 10+ proprietà per iniziare. Lavoro con PM da 1 a 100 strutture.
AI-assisted delivery
Analisi, report, copywriting e pricing potenziati dall'intelligenza artificiale. Risultati più rapidi e precisi.
Compliance italiana
CIN, DAC7, cedolare secca, ISTAT, tassa soggiorno: tutto integrato e aggiornato alle normative 2026.
Pronto a far crescere il tuo business?
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