Über mich
Property Manager mit lokalen Wurzeln
Ich bin keine entfernte Agentur. Ich arbeite unter meinem eigenen Namen, mit meinem eigenen Gesicht, denn jede Immobilie, die ich verwalte, repräsentiert meinen Ruf.
Meine Geschichte
Ich bin Jacopo Martinalli und mein Abenteuer in der Kurzzeitvermietung begann 2019 in Cosio Valtellino. Ich verwandelte das Berghaus meiner Familie in eine Unterkunft. Was als Experiment begann, wurde zu einem echten Beruf.
2023 machte ich diese Erfahrung zu meiner Karriere und verwaltete Immobilien für andere Eigentümer. Ich analysierte jede Phase des Prozesses und verwandelte sie in ein reproduzierbares System: von der anfänglichen Bürokratie bis zur Umsatzoptimierung, vom täglichen Management bis zur Vermeidung typischer Branchenprobleme.
2025 konsolidierte ich meine Methodik, indem ich mein Fachwissen in Besteuerung, Revenue Management und Vorschriften vertiefte. Heute verwalte ich ein ausgewähltes Portfolio von Immobilien in Valtellina, Valchiavenna und am Comer See mit dem Ansatz eines lokalen Profis.
Ich bin keine entfernte Agentur, sondern ein im Gebiet verwurzelter Profi. Ich arbeite unter meinem eigenen Namen, mit meinem eigenen Gesicht, denn jede Immobilie, die ich verwalte, repräsentiert meinen Ruf. Mein Ziel ist einfach: den Immobilienwert maximieren und gleichzeitig jede Sorge für Eigentümer beseitigen und qualitativ hochwertige Aufenthalte für Gäste gewährleisten.
Mein Ansatz
Drei Säulen, die jeden Aspekt meiner Arbeit leiten
Bewährte Methode
Jedes Verfahren, das ich anwende, wurde in der Praxis verfeinert. Keine Improvisation: vom Notfallmanagement bis zu Preisstrategien wende ich Systeme an, die ich persönlich studiert und getestet habe.
Totale Transparenz
Stets zugängliches Dashboard mit detaillierten monatlichen Berichten und direkter, maßgeschneiderter Kommunikation. Prüfen Sie jederzeit, wie Ihre Immobilie performt.
Partnerschaft, keine Verträge
Ich suche keine Kunden, sondern Partner. Ich wähle Immobilien nach Potenzial, Lage und Beziehung zu den Eigentümern aus. Ich biete keine starren Pakete, sondern Lösungen, die sich Ihren Bedürfnissen anpassen.
Das Aufenthaltserlebnis
Personalisierte Führungen
Ich erstelle personalisierte Führungen für jedes Haus — keine generischen Vorlagen. Ich teile lokale Tipps zu den besten Restaurants und Wanderwegen.
Mehrsprachige Betreuung
Ich antworte Gästen von 8 bis 22 Uhr in mehreren Sprachen und behandle Notfälle professionell.
Einsatzgebiet
Ich bin mit lokaler Präsenz in drei strategischen Gebieten tätig
Valtellina
Valchiavenna
Comer See
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