Investitionen
Mit mir investieren in Kurzzeitvermietung
Ich helfe Ihnen, eine Immobilie in konkrete, optimierte Einnahmen zu verwandeln. Ob Sie bereits ein Objekt besitzen oder nach einer Gelegenheit suchen, lassen Sie uns gemeinsam das echte Potenzial analysieren.
Zwei Wege
Zwei Möglichkeiten, mit mir zu investieren
Bringen Sie Ihr Objekt
Sie haben bereits ein Objekt — eine geerbte Wohnung, ein Zweithaus, ein leerstehendes Objekt — und möchten wissen, ob sich Kurzzeitvermietung lohnt? Ich liefere eine kostenlose Machbarkeits- und Renditeanalyse.
- Kostenlose Potenzialanalyse
- Lokale Tourismusmarktstudie
- Detaillierte Finanzprojektion
- Kompletter Betriebsplan
Ausgewählte Gelegenheiten
Haben Sie noch kein Objekt, möchten aber investieren? Ich identifiziere Marktchancen in Lagen mit hohem Tourismuspotenzial — bereits analysiert, bereits validiert, mit professioneller Verwaltung im Projekt inbegriffen.
- Bereits ausgewählte und analysierte Objekte
- Standorte mit hohem Tourismuspotenzial
- Schlüsselfertige Verwaltung inklusive
- Geschätzte und überprüfbare Renditen
Die Methode
Wie es funktioniert
Objektanalyse
Tiefgehende Studie der Region, lokaler Tourismusmarkt, Nachfrage und Angebot. Bewertung des Nettoeinkommenspotenzials.
Renditeplan
Detaillierte Finanzprojektion: Anlaufkosten, geschätzte Einnahmen, durchschnittliche Auslastung, Nettomarge. Konkrete Zahlen, keine Versprechen.
Komplette Verwaltung
Von der Renovierung bis zum Online-Start, von der Bürokratie bis zur täglichen Verwaltung. Ein einziger Ansprechpartner für das gesamte Projekt.
Warum investieren
Die Vorteile von Kurzzeitvermietung
Überlegene Renditen
Kurzzeitvermietung generiert bis zu 3x im Vergleich zu traditionellen Vermietungen in Tourismusgebieten.
Steuervorteile
21% Pauschalsteuer (cedolare secca), Abzüge für Renovierung und Energieeffizienzverbesserungen.
Professionelle Verwaltung
Property Management inklusive: dynamische Preisgestaltung, Gästekommunikation, Reinigung, Wartung.
Transparente Analyse
Monatliche Berichte, überprüfbare Zahlen. Sie wissen immer genau, wie viel Ihre Investition einbringt.
Aktive Gelegenheiten
Ausgewählte Projekte
Objekte, die ich persönlich identifiziert und analysiert habe. Jedes Projekt beinhaltet professionelle Verwaltung und geschätzte Renditen.
Gelegenheiten entdeckenBereit, in Tourismus zu investieren?
Ob Sie bereits ein Objekt haben oder nach einer Gelegenheit suchen, der erste Schritt ist eine konkrete Analyse. Keine Telefonate — füllen Sie das Formular aus und erhalten Sie ein personalisiertes Angebot.