Digitale Lösungen
Maßgeschneiderte Technologie für
Ihr Gastgewerbe
Ich entwickle Webseiten, Buchungssysteme, Gästeportale und Automatisierungen für Hotels, B&Bs, Agriturismos und Property Manager. Alles bereits an meinen eigenen Unterkünften getestet — keine Theorie, nur funktionierende Werkzeuge.
Warum baut ein PM Software?
Ich verwalte Ferienwohnungen seit 2019. Ich habe jedes Werkzeug selbst gebaut, weil nichts Passendes existierte. Jetzt sind diese Lösungen bereit für Ihre Unterkunft — bereits im Echtbetrieb mit echten Gästen, echten Buchungen, echtem Umsatz getestet.
Seit 2019
In der Branche
Superhost
Auf Airbnb
4.8/5
Airbnb-Bewertung
2019
Aktiv seit
Leistungen
Was ich für Sie bauen kann
Jede Lösung ist modular: Wählen Sie einen einzelnen Service oder kombinieren Sie sie zu einem Komplettpaket.
Unterkunfts-Webseite
Maßgeschneiderte responsive Webseite, mehrsprachig mit SEO, Fotogalerie, interaktiver Karte und Kontaktformular. Basis-Texterstellung inklusive.
- Individuelles Design (keine Templates)
- 2 Sprachen inklusive (IT + EN), weitere verfügbar
- Vollständiges SEO: Meta, Sitemap, Schema Markup
- Galerie, interaktive Karte, Kontaktformular
Buchungsmaschine
Direktbuchungssystem in Ihrer Webseite integriert. 3-Schritt-Ablauf, Stripe-Zahlung, automatische Bestätigungsmails, saisonale Tarife und automatische Reinigungs-/Kurtaxeberechnung.
- Null Provisionen auf Direktbuchungen
- Echtzeit-Verfügbarkeitskalender
- Saisonale Tarife (Wochentag/Wochenende)
- Automatische Reinigungs- und Kurtaxeberechnung
Gästeportal
Gästeportal per einzigartigem Link, 7 Sprachen. Online-Check-in mit Dokument-OCR, digitale Vertragsunterzeichnung, Zugangsanweisungen und -codes, lokaler Guide mit interaktiver Karte und Reiseplaner.
- Online-Check-in mit Dokument-OCR und digitaler Signatur
- 7 UI-Sprachen (IT/EN/DE/FR/ES/NL/DA)
- Interaktiver lokaler Guide mit Karte und POIs
- Drag-Drop-Reiseplaner und Schadensmeldungen
OTA-Integration
Anbindung an Airbnb, Booking.com, VRBO und 200+ Kanäle. Bidirektionale Verfügbarkeits- und Preissynchronisierung, einheitliche OTA-Nachrichten und Bewertungsverwaltung.
- Bidirektionale Verfügbarkeits- und Preissynchronisierung
- Zentrale Buchungen von allen Kanälen
- Einheitliche OTA-Nachrichten (Senden/Empfangen)
- Bewertungsverwaltung (Lesen + Antworten)
Automatisierungen
Automatisierte Workflows: Willkommens-E-Mail, Vorankunfts-Erinnerung mit Anweisungen, Post-Checkout-Bewertungsanfrage, Team-Benachrichtigungen. 4 Kanäle: E-Mail, WhatsApp, Web Push, Telegram.
- 4 Basis-Workflows inklusive
- E-Mail, WhatsApp, Web Push, Telegram
- Automatische Gästeportal-Einladung (T-3 Tage)
- Automatische Willkommensnachricht per OTA
Tarifverwaltung
Saisonale Tarife mit Wochentag-/Wochenend-Überschreibungen, belegungsbasierte Preise mit Personen-/Kindzuschlag, automatischer Preis-Push auf alle OTA-Kanäle.
- Saisonale Tarife mit Wochentag-/Wochenend-Überschreibungen
- Belegungspreise (Personen-/Kindzuschlag)
- Automatischer Preis-Push auf alle Kanäle
- Min-/Max-Aufenthaltsregeln pro Zeitraum
Eigentümer-Dashboard
Portal mit Magic-Link-Login für Unterkunftseigentümer: Buchungen, monatliche PDF-Abrechnungen, Dokumente mit digitaler Signatur, Auslastungsanalyse und Profil.
- Echtzeit-Buchungs- und Umsatz-Dashboard
- Monatliche PDF-Abrechnungen mit automatischem Versand
- Dokument-Upload und digitale Signatur
- Auslastungsanalyse und Eigentümerprofil
Echte Fälle
Projekte in Produktion
Das sind keine Mockups: es sind aktive Tools, die echte Buchungen, echte Gäste, echten Umsatz verwalten.
Autentica Living
Komplette Marke für Luxusvermietungen in der Valtellina. Webseite, Buchungsmaschine, Gästeportal und Eigentümer-Dashboard.
Internes Verwaltungssystem
Das Verwaltungssystem, das ich täglich für meine Unterkünfte nutze, mit OTA-Integrationen, Automatisierungen und Revenue Management.
Costiera dei Cech
Gebietsportal zur Förderung lokaler Unternehmen, Restaurants, Erlebnisse und Produzenten.
Für wen
Unterkünfte jeder Größe
Hotels & Resorts
Multi-Zimmer, Multi-Rate, belegungsbasierte Preise. Unser System verwaltet auch komplexe Unterkünfte mit Dutzenden Zimmern.
B&Bs & Ferienwohnungen
Schlanke und modulare Lösungen. Starten Sie mit einer Webseite und fügen Sie Funktionen hinzu, wenn Sie wachsen.
Agriturismos
Verbinden Sie Ihre Unterkunft mit OTA-Kanälen, verwalten Sie Direktbuchungen und bewerben Sie lokale Erlebnisse.
Property Manager
Multi-Property-Verwaltung, Eigentümerportale, Automatisierungen. Alles, was Sie zum Skalieren brauchen.
Warum mich wählen
Ich benutze, was ich baue
Jedes Tool entstand, um mein eigenes echtes Problem zu lösen. Ich benutze es täglich mit echten Gästen.
Null Theorie, nur Praxis
Ich bin keine Agentur, die hübsche Webseiten macht. Ich bin ein PM, der Code schreibt.
Direkter Support
Sie sprechen mit mir, nicht mit einem Ticket-System. Wenn etwas nicht funktioniert, behebe ich es direkt.
Moderne Technologie
Moderne und zuverlässige Webtechnologien, mit Enterprise-Grade-Stack zu erschwinglichen Kosten.
Modular und skalierbar
Starten Sie mit einer Webseite, fügen Sie die Buchungsmaschine hinzu, dann das Gästeportal. Jedes Teil integriert sich.
Gebiet und Gastfreundschaft
Ich arbeite in der Valtellina, kenne das Gebiet und die lokale Tourismusdynamik.
Wie es funktioniert
Vom ersten Kontakt zum Start
Analyse
Wir verstehen gemeinsam, was Sie brauchen: welche Probleme zu lösen sind, welche Tools Sie bereits haben.
Angebot
Ich präsentiere ein klares Angebot mit Zeitplan, Kosten und erwarteten Ergebnissen. Keine Überraschungen.
Entwicklung
Ich baue die Lösung, zeige Ihnen den Fortschritt, sammle Feedback. Schnelle Iterationen.
Start & Support
Deploy, Schulung und laufender Support. Das Projekt endet nicht bei der Lieferung.
Informationen anfordern
Sprechen wir über Ihr Projekt
Erzählen Sie mir von Ihrer Unterkunft und Ihren Bedürfnissen. Ich schlage Ihnen eine maßgeschneiderte Lösung vor — unverbindlich.
- Analyse Ihrer spezifischen Bedürfnisse
- Individuelles Angebot mit Zeitplan und Kosten
- Persönliche Antwort innerhalb von 24 Stunden
Bereit, Ihre Unterkunft zu digitalisieren?
Erzählen Sie mir, was Sie verwalten und welche Probleme Sie lösen möchten. Ich schlage die richtige Lösung vor — unverbindlich.